La villa est située en Maremme, une vaste région encore relativement sauvage dans le sud de la Toscane. À proximité, dans l'ancien hameau de Capanne, vous trouverez une épicerie et un restaurant.
Implantée dans un endroit calme, la propriété offre le cadre idéal pour retrouver paix et sérénité. La vue depuis la maison, en particulier depuis deux côtés de la terrasse, donne sur les vertes collines où vous pourrez admirer, à l’occasion, des chevreuils et des cerfs.
L’intérieur de la maison est très chaleureux et élégant, offrant une atmosphère particulière de maison de famille. Le propriétaire y a vécu au cours des dernières années et a équipé la villa avec tout le confort, y compris la climatisation dans la chambre principale.
L'emplacement est idéal pour faire du tourisme, avec de nombreux endroits à visiter aux alentours. Parmi eux, les villages de Scansano, Pitigliano, Sovana, Sorano et Saturnia, l'une des sources thermales historiques d'Italie avec ses cascades naturelles. Un golf de 18 trous a été construit récemment à moins de dix kilomètres. Il faut aussi visiter les fameux Jardins des Tarots de Niki de Saint Phalle.

Aménagements

Rez-de-jardin inférieur : une buanderie, une chambre avec lits jumeaux (accessible par la buanderie), une salle de bains (douche).
Rez-de-jardin : un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec lits jumeaux et une salle de bains.
Premier étage: une chambre double et une salle de bains (baignoire et douche), une véranda.

Situation

Poggio Capanne (bar, restaurant) 350 m, Poggio Murella (épicerie) 1,6 km, Saturnia (thermes) 6 km, Manciano 17 km, Pitigliano 25 km, Orbetello 50 km, Grosseto 60 km, aéroport de Rome 145 km, Florence 185 km, aéroport de Pise 220 km.

Services inclus

Eau, gaz, électricité et linge de maison et serviettes de piscine. 
Service de ménage : quatre heures par semaine. 

Services non inclus à régler sur place

Chauffage selon consommation.
Arrivée après 20h : 50 euros, après 22h : 100 euros.
Une taxe de séjour peut vous être réclamée (variable selon la commune).

Base de prix 2025

Basse saison : 06.01-12.04 - 26.04-31.05 - 04.10-20.12
Moyenne saison : 12.04-26.04 - 31.05-28.06 - 30.08-04.10 - 20.12.2025-10.01.2026
Haute saison : 28.06-30.08